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Pourquoi les 'trangers n'investissent plus dans l'immobilier r'sidentiel am'ricain?

Les acheteurs 'trangers aux 'tats-Unis ont diminu' de moiti' en 2019 par rapport aux deux ann'es pr'c'dentes. En 2019 seulement, par rapport ' 2018, il y a eu une baisse de 36% des investisseurs etrangers dans l'immobilier r'sidentiel. Les 'trangers n'ont d'pens' que 78 milliards de dollars en 2019, contre 121 milliards de dollars en 2018.

Aux 'tats-Unis, moins d'acheteurs de propri't's r'sidentielles ont pouss' les prix ' la baisse. Avec beaucoup d'inventaire et aucun acheteur ' combler, le march' est pass' d'un march' de vendeurs ' un march' d'acheteurs. Il est choquant de constater l'ampleur de la baisse, car nous avons atteint le plus bas niveau d'investissement r'sidentiel 'tranger depuis 2013.

Cette baisse drastique des acheteurs 'trangers est due ' de nombreuses raisons. Le diff'rend commercial entre la Chine et les 'tats-Unis a entra'n' un ralentissement de l''conomie mondiale et, avec la loi restrictive contre l'immigration, le march' est de moins en moins attrayant pour les acheteurs 'trangers. Sans parler d'instabilit' 'conomique et politique dans certains pays d'Am'rique latine tels que le Venezuela, le Br'sil ou le Mexique.

Les acheteurs en Chine repr'sentent la plus forte baisse d'acheteurs internationaux avec une baisse de -56% (seulement $13 M) cette ann'e par rapport ' la m'me p'riode en 2018. Le seul 'tat qui profite de la baisse des acheteurs 'trangers est la Californie car dans cet 'tat, il y a g'n'ralement une p'nurie de maisons ' vendre. Ce n'est pas le cas de Miami demeure la premi're ville des 'tats-Unis en mati're de transaction en esp'ces. M'me s'il y a eu une d'c'l'ration, il y aura toujours des acheteurs 'trangers ' Miami , ' la recherche d'avantages fiscaux et des avantages financiers.

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Comment le coronavirus affecte l'immobilier à Miami?

Le Coronavirus est le sujet du moment! Nous avons discuté de la façon dont cela affecte le marché boursier, les petites entreprises et presque toutes les industries du monde. Ce genre d'effets n'est causé que quelques fois dans l'histoire et dans cet article, j'ai décidé de vous expliquer comment l'immobilier à Miami a fait face au changement. Quels effets et conséquences le Coronavirus a-t-il causés sur le marché immobilier et peut-être comment tirer parti de cette crise.

Découvrez comment un grand nombre d'annulations de vols, d'annulations de location de vacances, de vendeurs ne souhaitant pas montrer leur propriété à des acheteurs potentiels, d'acheteurs renégociant des offres avec l'excuse COVID-19 ont impacté le marché immobilier de Miami au cours des dernières semaines.

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Les meilleurs conseils pour se pr'parer pour la prochaine r'cession du logement

Le secteur immobilier, m'me s'il a de bons ant'c'dents, pr'sente le m'me risque de ralentissement que tout autre secteur. La volatilit' et l'incertitude inh'rentes aux investissements sur le march' immobilier sont un fait, et ne pas 'tre en mesure de voir un r'sultat clair pourrait 'tre une raison pour ne pas investir pour certains. Cependant, quelle est l'autre option, ne pas investir du tout? Toute autre industrie sera expos'e au m'me risque ou ' un risque plus 'lev'. Ce n'est donc pas une option. La vraie solution consiste ' anticiper la crise en planifiant et en se pr'parant. Lisez-en plus et d'couvrez d'excellents conseils pour bien vous pr'parer au prochain ralentissement de l'immobilier ' Miami.

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Les New Yorkais d'm'nagent en masse ' Miami sans m'me se poser trop de questions

New York a connu la plus forte diminution de population de toute son histoire, principalement imputable ' des taxes incroyablement 'lev'es et ' un mode de vie co'teux. Par ailleurs, Miami a presque doubl' sa population depuis 1990, alors que de plus en plus de personnes immigrent dans cet 'tat ensoleill'. Il ne s'agit pas uniquement des taxes 'lev'es vers'es par l''tat, mais New York n'est plus une option viable actuellement pour les retrait's ou toute autre personne cherchant ' adopter un bon style de vie. Miami est d'sormais un paradis pour les citoyens de New York qui cherchent ' s''chapper et en obtenir davantage au m'me prix. Les chiffres sont clairs, il n'y a donc m'me pas ' se poser la question entre une vie ' Miami ou ' New York.

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Mise ' jour du march' des condos ' Miami

Miami a enregistr' une hausse des ventes de logements cette ann'e par rapport ' la m'me p'riode en 2018. Les avantages economiques li's aux achats ' Miami ont fait augmenter les ventes de condos, telles que les bas taux hypoth'caires et la nouvelle loi fiscale. Le premier trimestre de 2019 a enregistr' une augmentation de 6,6% des ventes de maisons et de 3,5% des ventes de condos (contre 1,6% ' l''chelle de l''tat).