Nous avons discut' de l'offre exc'dentaire du secteur immobilier actuel ' Miami. Il y a de nouvelles constructions dans tous les coins qui ont pouss' les d'veloppeurs ' trouver de nouvelles fa'ons de se diff'rencier et de surmonter leurs concurrents. Cette nouvelle strat'gie modifie l'horizon urbain de Miami.
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Les promoteurs locaux sous-traitent maintenant la conception externe de leurs b'timents ' de c'l'bres architectes internationaux. De nos jours, les acheteurs ont tellement d'options que chaque d'tail compte pour attirer les amateurs de luxe. Des parkings automatis's et piste d'atterrissage pour h'licopt're ' la conception architecturale de la tour, tout compte!
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Chaque 'l'ment a 't' modifi' pour surmonter et cr'er une nouvelle identit' d'finissant l'immeuble dans son ensemble.
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Dans cet article, je vais vous pr'senter les projets les plus importants qui ont red'fini le paysage de Miami. Jetons y un coup d'oeil ...
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1. One Thousand Museum - Downtown Miami
Cette construction innovante sur le Biscayne boulevard pr'sente un style 'l'gant et exceptionnel. Le style ext'rieur du b'timent est l''uvre de la gagnante du prix d'architecture Pritzker, Zaha Hadid. Elle est consid'r'e comme l'une des architectes les plus prestigieuse au monde et dispose d'un large portefeuille professionnel. Un de plus ' la liste, One Thousand Museum condo.
Cet immeuble a un b'ton organique qui imite la silhouette d'une colonne vert'brale humaine. Ce "simple" d'tail le fait devenir un nouvel immeuble vedette pour Downtown Miami . Le nom et la cr'dibilit' ajout's par Mme Hadid ont ind'niablement stimul' les ventes. Sur les 83 unit's disponibles, 48 ont d'j' 't' vendues. Cet immeuble est vendu ' 60% avant m'me terminer le projet. Pour quoi? Le lieu, des appartements spacieux et la r'putation de Zaha Hadid refl't'e dans le b'timent.
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2. Grove at the Grand Bay - Coconut Grove
Le condo Grove at the Grand Bay a un style de courbure qui recr'e de fa'on spectaculaire le design des deux tours. Non seulement c'est beau, mais cela rehausse la vue sur Biscayne Bay. Ce condo con'u par Bjarke Ingels a cr'' une nouvelle identit' pour le quartier de Coconut Grove . Il existe une demande manifeste pour ce type de structure dans la r'gion, car le projet a compl'tement vendu ses unit's. C'est correct ... c'est d'j' 100% vendu.
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Cependant, nous nous sentons oblig's de dire que tout n'est pas rose. 'tre un b'timent presque enti'rement vitr' pourrait 'tre un risque en raison de l'emplacement de ce condo. Comme nous le savons tous, Miami est une zone d'ouragans tropicaux et, comme ce b'timent est construit principalement avec du vitre, la structure n'est pas aussi solide que celle des autres voisins en b'ton.
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3. Jade Signature - Sunny Isles
' premi're vue, le condominium Jade Signature condo est un immeuble rectangulaire tr's similaire aux autres condominiums voisins. Cependant, quand on le voit plus en d'tail, vous pouvez voir qu'il y a des colonnes blanches qui divisent chaque unit' avec un "effet de vent". Cela le rend diff'rent et cr'e un style unique qui, en fait, am'liore la vue sur l'oc'an de chaque unit'.
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Apparemment, cette petite variation est extr'mement attrayante pour les acheteurs, puisque 96% du projet a d'j' 't' vendu.
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4. SLS Lux Brickell - Brickell Miami
Le SLS Lux Brickell , vendu ' 100%, a 't' con'u par le c'l'bre groupe d'architectes Arquitectonica. Ce projet pr'sente l'une des rares variantes de conception de Brickell Miami , ce qui en fait une partie de la liste des meilleurs. Pour certains, il s'agit d'une petite variante sans valeur d'un b'timent traditionnel. Cependant, la structure arrondie triangulaire n'est pas la seule innovation de cette tour.
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Dans la nuit, le SLS Lux Brickell refl'te ses coins de balcon en verre, cr'ant ainsi un motif en diagonale qui le distingue des autres. Ce simple d'tail le rend tr's dramatique et il est certainement appr'ci' par les acheteurs car il est enti'rement vendu.
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5. Muse Residences - Sunny Isles
Les gens investissent dans le condominium Muse Residences condo. pour des diff'rentes raisons. Il a des unit's plus grandes que la moyenne ce qui le rend plus intime et priv'. Sur les 47 'tages, il n'y a que 68 unit's. Une autre raison importante est qu'il offre une vue magnifique sur l'oc'an et que c'est l'une des copropri't's ayant le moins d'empreinte carbone dans la r'gion. Mais la premi're raison qui me vient ' l'esprit apr's avoir regard' les images de la conception du b'timent est la l'g're torsion au sommet de ce tube rectangulaire.
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Il est vrai que la copropri't' Muse Residences condo. n'est pas la seule ' avoir eu cette id'e. Cependant, le d'tail de la courbure lui donne un aspect extr'mement 'l'gant. En dehors de cela, il am'liore aussi la vue. Tout cela a 't' clairement appr'ci' par les acheteurs puisque le condominium est vendu ' 87%.
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6. Eighty-Seven Park - Miami Beach
Enfin, le condo Eighty-Seven Park condo , con'u par Renzo Piano (encore en construction), pr'sente un design unique. Premi'rement, cela donne l'impression que le b'timent flotte au-dessus d'un 'norme buisson. Cela donne une unicit' particuli're, suivie de l'effet de surplomb spectaculaire des balcons. Cela le fait un peu plus haut que les autres b'timents de forme similaire.
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Sur les 66 unit's de ce condo de 18 'tages, 46 unit's (70%) ont d'j' 't' vendues.
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Il est incroyable de voir comment ces constructions cr'ent un tout nouveau Miami par rapport ' celui que nous connaissions il y a quelques ann'es. Les d'veloppeurs ambitieux commencent ' comprendre l'importance de se d'marquer sur le sauvage march' immobilier d'aujourd'hui.
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