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Voulez vous vendre votre appartement à Miami ?

Chez Condoideas nous pouvons évaluer à quel prix vous pourrez vendre votre bien immobilier à Miami. Nous allions expertise du marché immobilier à Miami avec nos connaissances stratégiques en marketing. Une des étapes de notre plan marketing est de vous fournir une analyse professionnelle du marché immobilier sur lequel votre bien se trouve.

Notre but est de déterminer une fourchette de prix compétitive pour votre propriété sur Miami par rapport à ce qui se trouve sur le marché et qui bien sur défende vos intérêts. Nous voulons que votre bien attire des acheteurs mais aussi des agents qui pourront montrer votre propriété à leurs clients. Nous voulons solliciter des offres qui viennent uniquement d’acheteurs sérieux. Enfin nous cherchons aussi à encourager les différentes institutions financières à estimer votre bien à une valeur financière qui sera conforme à la valeur réelle de votre bien.

Ci-dessous vous trouverez une liste des bénéfices issus d’une évaluation juste de la valeur d’une propriété.

- Les acheteurs visitent ce que leur agent leur présente. Ces agents sont experts du marche et spécialement dans votre zone géographique de Miami. C’est pourquoi ils sauront immédiatement si un prix est irraisonnable et du coup ils ne la montreront même pas à ses acheteurs.

- Les propriétés sont toutes mises sur le MLX qui est une base de données contenant toutes les propriétés en vente. Il est donc très facile de faire des comparaisons.

- Un prix au dessus du marché appel à des offres irraisonnables. Un acheteur va donc penser qu’il peut être aussi irraisonné dans son offre que le vendeur l’a été dans la fixation de son prix.

- Certains vendeurs mettent leurs propriétés à des prix sur évalués en se disant qu’ils ont le temps. Cependant, les acheteurs ont tendance à fuir une propriété qui a été sur le marché pendant trop longtemps car cela suscite des doutes.

- Planifier vous d’ajuster votre prix au moment de la vente ? Ajuster le à l’avance et attendez que des acheteurs sérieux viennent toquer à votre porte. - Votre but est de présenter votre propriété sur Miami aux plus d’acheteurs sérieux possible. Pour réussir cela il faut déterminer un prix compétitif et l’ajuster en fonction des biens similaires sur le marché immobilier de Miami: il faut qu’il soit compétitif en termes de prix, de conditions et de lieux.

- Enfin, pour comprendre si l’offre d’un acheteur est sérieuse vous pourrez regarder avec votre agent immobilier le montant des arrhes, s’il a une lettre de la banque lui approuvant son prêt immobilier, le nombre de jour d’inspection, le nombre de jour jusqu'à la vente finale.

Condoideas est à votre service pour faire une analyse de votre bien et si vous utilisez notre agence pour vous représenter pour la vente de votre bien vous êtes assurés de faire une vente réussie.

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