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COVID-19 et l'immobilier à Miami? Jusqu'ici tout va bien…

L'avenir est incertain, et plus encore avec la situation du COVID-19, mais ce qui est irréfutable, c'est que les résidents de Miami sont bien mieux préparés à une crise maintenant qu’en 2008 ou après le 11 septembre. Les Nord-Américains épargnent désormais 8% des revenus contre 3,6% en 2008. A Miami, seulement 5,3% des maisons valent moins que leur valeur hypothécaire, contre 47% en 2010!

Il est important de noter qu'il y a eu une réelle hésitation de la part des vendeurs à maintenir leurs propriétés disponibles sur le marché. Il y a eu une augmentation de 3% à 19% des vendeurs qui ont retiré leurs appartements du marché. Ceux qui gardent leurs propriétés sur le marché sont très probablement très motivés à vendre. La même chose se produit avec les acheteurs et les locataires. Ceux qui appellent pour demander des informations de nos jours sont véritablement intéressés et devraient finir par conclure un contrat.

Les agents immobiliers à Miami ont été contraints de changer de stratégie pour minimiser l'impact de cette calamité. De nouvelles techniques, telles que des open houses virtuelles, des notaires mobiles, des projections de propriétés vidéo, de nouvelles stratégies de marketing intégrant la technologie et plus encore!

Il est indéniable que nous sommes confrontés à une situation critique pour la santé qui, à un moment donné, se terminera par une crise financière, mais nous sommes mieux placés pour faire face au problème que dans des circonstances défavorables antérieures. Il n'y a aucun moyen de savoir ce qui va se passer avec certitude, mais pour le moment, le marché n'a montré aucun changement radical que certaines autres industries ont montré, comme les restaurants, l'hôtellerie, le divertissement, entre autres. Les nouvelles changent d'heure en heure, mais jusqu'à présent, tout va bien…

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5 raisons pour acheter de l'immobilier ' Brickell

La Floride a le deuxi'me taux de croissance de population le plus rapide du pays. Brickell a connu une augmentation particuli'rement 'lev'e de la population depuis 2000 et rien n'indique que la croissance va cesser. Les r'sidents remplacent la Miami Beach, pour un quartier comme Brickell qui offre de nombreux avantages. Voyons les 5 principaux avantages de ce quartier.

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La semaine dernière, les ventes de certaines grandes propriétés résidentielles à Miami ont été conclues! Voici les plus grosses ventes de la première semaine de février 2020!

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La population ' Miami est en train de changer et le march' immobilier le ressent

N'importe qui serait d'accord sur le fait qu'essayer de trouver un originaire de Miami ' Miami devient de plus en plus difficile chaque jour. Vous pensez peut-'tre que ce n'est que vous, mais en r'alit', de plus en plus d''trangers et de r'fugi's locaux se rendent ' Miami et forcent les locaux ' trouver de nouvelles villes ' 'tablir.

Environ 58 000 Floridiens quittent leur ville d'origine pour s'installer dans d'autres 'tats, tandis que 94 'trangers se rendent quotidiennement en Floride. Cette perte de locaux est principalement due ' une augmentation constante des prix de l'immobilier et ' des r'formes du droit fiscal.

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Les locataires aux États-Unis demandent un allégement du loyer

Avril a été un mois difficile pour les américains. Le Coronavirus est arrivé aux États-Unis non seulement comme un problème de santé, mais avec un lourd bagage d'incertitude et de chômage. Les entreprises ont été contraintes d'arrêter leurs opérations sans date de reprise précise et sans production, la solution la plus rapide et la plus simple a été la réduction des employés. Aux États-Unis, 42 États suivent les instructions relatives à la distance sociale en travaillant à distance et en suivant les mesures du séjour à la maison. Cela a amené les employeurs à terminer ou à suspendre temporairement certains des contrats de leurs employés. Beaucoup de gens sans emploi, à l'origine d'une situation économique critique qui finit par empêcher les locataires de payer leurs loyers.