Condo Buying Tips

Condoideas vous explique les démarches pour acheter un appartement à Miami

Condoideas est une agence immobilière prospère située à Miami Beach, en Floride. Notre équipe a été formée par les meilleurs et est composée d’agents immobiliers très compétents spécialisés dans les biens immobiliers de luxe à Miami.

Notre connaissance et expérience du marché immobilier à Miami vont vous guider à travers toutes les étapes de l’achat d’un appartement, allant de la recherche de l’appartement au déménagement en vous aidant bien sur à gérer tous les détails avant, pendant et après l’achat. Nos agents polyglottes sont à votre service et à votre écoute pour réussir n’importe quelle transaction. Nous sommes spécialisés dans la vente et l’achat d’immobilier pour une clientèle internationale.

Voici un résumé des différentes étapes du processus d’achat à Miami durant lesquelles Condoideas sera à vos cotés.

1. Session préliminaire : durant cette session nous discuterons avec vous pour définir vos besoins et comprendre ce que vous recherchez afin de planifier la recherche de l’appartement sur Miami.

2. Accord de représentation : Nous vous présentons et vous expliquerons en quoi consiste l’accord de représentation vous liant avec votre agent immobilier et les services que nous pouvons vous fournir.

3. Pré-qualification : nous vous fournirons le contact de plusieurs banques si vous devez faire appel à un financement externe. En vous faisant pré- approuvé à l’obtention d’un prêt vous serez plus à l’aise dans le processus de négociation puisque vous saurez combien vous pouvez vous permettre de dépenser.

4. Visites de propriété : Nous vous présenterons des propriétés qui rentrent dans les critères que vous avez établis lors de la session préliminaire.

5. Analyse de la propriété : nous évaluerons avec vous les points positifs et les aspects négatifs de la propriété qui vous intéresse afin de définir ce qui pourrait affecter la valeur de celle-ci en cas de revente.

6. Estimation des fonds requis : nous vous fournirons une première estimation des coûts de notaire et acomptes à verser pour la transaction en question.

7. Préparation de l’offre : nous préparerons avec vous une offre écrite pour l’achat de la propriété que vous avez choisi d’acheter et avec les termes que vous avec définis.

8. Négociation : nous allons définir avec vous une stratégie de négociation pour la propriété que vous avez choisie. Nous allons essayer de vous l’obtenir au meilleur prix possible puisque nous défendons vos intérêts.

9. Relecture des inspections de l’appartement : nous allons revoir avec vous tout le rapport d’inspection officiel et autres documents relatifs à la condition de l’appartement nous dévoilant tous ses défauts.

10. Relecture des déclarations écrites des vendeurs : nous allons revoir minutieusement avec vous les déclarations écrites des vendeurs afin de vous permettre d’accepter ou de remédier à certains défauts de l’appartement.

11. Assurance habitation : nous vous expliquerons les différentes options d’une garantie habitation afin de diminuer les risques de réparation lorsque vous achetez une propriété.

12. Service d’inspection technique : nous vous recommanderons des spécialistes pour les différentes inspections à réaliser (termites par exemple).

13. Conclusion de la vente: nous surveillerons toutes les étapes de la vente que cela concerne aussi bien le vendeur, le notaire que l’expert en charge de l’évaluation de l’appartement.

14. Etat des lieux: nous vous accompagnerons pour faire un état des lieux de la maison avant la signature de l’acte d’achat et nous allons vous assister dans la gestion des problèmes découverts pendant l’état des lieux.

15. Service après vente: nous resterons en contact avec vous pour répondre à vos besoins après la vente de l’appartement et régler les derniers détails liés à son achat. Nous nous occupons aussi de la gestion des appartements sur Miami, notamment si vous désirez mettre votre appartement en location.

Si vous devez choisir Condoideas pour l’achat d’un appartement à Miami c’est simplement car nous saurons vous épauler et vous guider avec brio tout au long de ce processus. Nous le rendrons simple et accessible et écouterons ce que vous avez à nous dire.

Articles associé

Le taux de croissance du prix des maisons en Floride a dépassé le taux national

Les prix de revente des maisons existantes unifamiliales Floride du Sud ont continué d’augmenter en Janvier, dépassant la croissance annuelle du pays, selon un baromètre du marché étroitement surveillé.