ll semblerait que la fin de la crise immobilière aux Etats Unis se confirme puisque cela fait plus d'un an que les prix de l'immobilier dans les plus grandes villes américaines augmentent.
Miami fait partie de ces villes qui connaissent la croissance plus forte et sur lesquelles il fallait parier en termes de placements il y a quelques années. Elle dépasse toutes les attentes de relance avec une augmentation moyenne des prix de 30% en 2012 et un stock d'appartements disponibles à la vente passant de 49.000 à 3.900 unités.Avec du recul il est donc assez facile d'affirmer que d'investir à Miami juste après la crise des sub-primes et la chute du dollar était un choix judicieux.
Mais pour ceux qui regrettent d'avoir raté de telles opportunités, la question est de savoir s'il est toujours intéressant d'investir à Miami. Bonne nouvelle : la réponse est définitivement oui !
Tout d'abord parce que malgré une augmentation significative des prix du marché immobilier ceux-ci n'ont pas atteints leur niveau d'avant-crise ni les niveaux de prix au mètre carré d'autres villes internationales comme Sao Paulo, Toronto, Paris ou New York. De plus, il y a encore quelques bonnes affaires à faire à Miami puisque certains propriétaires ayant des difficultés financières cherchent souvent à vendre leurs biens à des prix réduits. D'autre part les prix n'évoluent pas de la même façon dans tous les quartiers par conséquent certains secteurs sont encore sous évalues. Enfin, à l'heure actuelle les perspectives d'investissements rentables sur le long terme dans la zone euro semblent réduites.
Il parait donc plus lucratif et sur de réaliser ses investissements de l'autre côté de l'atlantique et plus particulièrement dans une ville refuge comme Miami.
Toutefois, gardez en tête le fait que d'investir a l'étranger est bien différent du fait d'investir « chez soi » et pour se faire vous aurez besoin d'un professionnel. Il n'y a donc aucune hésitation à avoir : faites appel à des agents immobiliers de qualité qui sauront vous guider et vous écouter. Chez Condoideas c'est d'ailleurs le genre de qualité que nous nous employons à adopter pour répondre aux mieux aux attentes de nos clients.