Acheter un bien immobilier à Miami. Par ou commencer ?

L'immobilier a Miami s’est énormément développé ces dernières années et nous sommes loin de l’époque des Deux Flics à Miami. Si vous voulez acheter dans le quartier de Downtown Miami, il n’est plus excentré et dangereux mais plutôt le centre de renouveau de la zone où les plus beaux immeubles ont été construits et où tous les restaurants branchés ouvrent leurs portes. L'immobilier a Miami n’a plus rien à envier à d’autres villes comme New York, Chicago ou Londres.Si vous voulez acheter une propriete a Miami Beach, c'est le quartier préféré des touristes et de beaucoup de célébrités qui recherchent une qualité de vie incomparable.

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Selon le magazine en ligne ' Outside ', Miami est l'une des 10 meilleures villes pour vivre aux 'tats-Unis en 2019. Avec une large liste d'avantages offerts par cette ville ensoleill'e, Miami est un paradis tropical o' tout le monde veut vivre. Les am'liorations apport'es par la municipalite ont rendu la ville encore plus attrayante qu'auparavant.

La chute libre des acheteurs 'trangers aux 'tats-Unis a eu de nombreux effets secondaires sur l''conomie du pays. Dans cet article, nous d'taillerons les raisons pour lesquelles les 'trangers n'investissent plus dans l'immobilier r'sidentiel. Cette baisse a particuli'rement touch' le march' du luxe et de l'ultra luxe et des villes comme Miami et New York ont de plus en plus d'inventaire de condos de haut de gamme. Le secteur immobilier est pass' d'un march' des vendeurs ' un march' d'acheteurs atteignant le plus faible investissement 'tranger depuis 2013!

Wynwood est en train de se transformer d'une attraction touristique en un lieu pour vivre innovant. Avec des id'es 'tonnantes, ce quartier abrite d'sormais la

La nouvelle loi fiscale f'd'rale sign'e fin 2017 par le pr'sident Trump a clairement cr'' une nouvelle tendance: les r'fugi's fiscaux tentent d''chapper aux taux d'imposition 'lev's des villes du Nord, au profit des privil'ges fiscaux de Miami. Les riches investisseurs immobiliers sont les plus touch's apr's que la loi ai 'tabli que la d'duction des imp'ts fonciers nationaux et locaux ne s'eleve qu'a seulement 10 000 dollars. Cependant, cela ne signifie pas que ces acheteurs sont press's de changer de r'sidence et de s'installer en Floride. Cette histoire a fait la une de l'actualit', avec des titres choquants, qui auraient pu 'tre interpr't's ' tort comme un mouvement radical qui se produisait d'un jour ' l'autre. N'anmoins, cette r'alit' est incompl'te.

Miami a enregistr' une hausse des ventes de logements cette ann'e par rapport ' la m'me p'riode en 2018. Les avantages economiques li's aux achats ' Miami ont fait augmenter les ventes de condos, telles que les bas taux hypoth'caires et la nouvelle loi fiscale. Le premier trimestre de 2019 a enregistr' une augmentation de 6,6% des ventes de maisons et de 3,5% des ventes de condos (contre 1,6% ' l''chelle de l''tat).

Le march' immobilier du neuf aux 'tats-Unis a connu des r'sultats encourageants au cours des derniers mois, ce qui a renforc' et cr'' une lueur d'espoir pour le secteur. Les co'ts hypoth'caires moins 'lev's ont aid' les acheteurs ' acheter les propri't's et, apr's deux mois de baisse continue, le rythme de vente des maisons nouvellement construites a augment' de 7% en juin par rapport ' l'ann'e derni're. La variation a 't' principalement men'e par les r'gions du Midwest et du Sud. Cette acc'l'ration est la plus forte depuis 2007.

Miami est la premi're ville des 'tats-Unis avec le plus important investissement immobilier 'tranger. Selon le rapport sur le profil des acheteurs internationaux de 2018, le sud de la Floride attire de plus en plus d'acheteurs 'trangers qui cherchent ' s''tablir sous le soleil de Miami. Les acheteurs 'trangers trouvent extr'mement agr'able d'investir dans le sud de la Floride, en particulier ' Miami, car c'est la ville la plus accueillante et la plus diversifi'e culturellement et ethniquement des 'tats-Unis. Du moins, c'est ce que les statistiques montrent. Meilleure m't'o, soci't' multilingue et multiculturelle, vie nocturne anim'e et croissance 'conomique. La vraie question est pourquoi ne pas investir ici?

Nous pensons g'n'ralement que lors de l'achat d'une propri't', le prix de vente est le crit're le plus important pour prendre une d'cision. Bien qu'il soit vrai que c'est important, cette d'claration est loin de la r'alit'. Lors de l'achat d'une voiture, il ne devrait pas 'tre juste d'examiner uniquement comment vous allez payer le prix demand' par le vendeur, vous devez 'galement penser ' l'assurance de la voiture, au co't mensuel de l'essence, aux taxes de vente, ' la maintenance ... La m'me chose se produit lorsque l'achat d'une maison. Les acheteurs doivent savoir qu'il existe d'autres frais que le

N'importe qui serait d'accord sur le fait qu'essayer de trouver un originaire de Miami ' Miami devient de plus en plus difficile chaque jour. Vous pensez peut-'tre que ce n'est que vous, mais en r'alit', de plus en plus d''trangers et de r'fugi's locaux se rendent ' Miami et forcent les locaux ' trouver de nouvelles villes ' 'tablir.

Environ 58 000 Floridiens quittent leur ville d'origine pour s'installer dans d'autres 'tats, tandis que 94 'trangers se rendent quotidiennement en Floride. Cette perte de locaux est principalement due ' une augmentation constante des prix de l'immobilier et ' des r'formes du droit fiscal.

Un autre jour et encore une nouvelle de construction de condos ' Miami. L'inventaire de Miami Beach est sur le point d'augmenter avec la construction de