Miami Real Estate Learning Center

Prix en hausse pour les ventes de logement en Floride du Sud

A Miami, les maisons unifamiliales ont augment' de 14,2% mois apr's mois. Les ventes de condos existants ont augment' de 10,4%, tandis que de nouvelles unit's de luxe se multiplient sur la plage et au centre-ville.

Idem pour l'inventaire, le nombre de maisons unifamiliales disponibles sur le march' a augment' de 3,5% ' Miami, passant de 6113 ' 6330 inscriptions courantes en Mars 2015. En ce qui concerne les condos, il a augment' de 12,1%, passant de 12 023 ' 10 723 annonces actives.

C'est la preuve que le march' du logement au Sud de la Floride a connu une croissance constante depuis la fin de la r'cession.

Si l'on devait consid'rer le march' au niveau de l'Etat, les ventes de maisons unifamiliales ont augment' de 19% d'une ann'e ' l'autre, par rapport ' 7,4% pour ceux des condos.

En ce qui concerne les prix de vente m'dian ' Miami Dade, les maisons unifamiliales ont gagn' 7,9% jusqu'' $ 245 000 et condos ont augment' de 6,8% pour atteindre en moyenne $189,000.

Cependant, les ventes cash ont l'g'rement chut' de 62,5% ' 58,8% si l'on compare Mars 2014 et Mars 2015. La raison pourrait 'tre que le renforcement du dollar emp'che les acheteurs cash 'trangers ' converger vers Miami ' acheter des propri't's. Bien que largement responsables de la r'cente reprise de l'immobilier, leurs monnaies moins stables pourraient les emp'cher d'investir des sommes cons'quentes.

Sachant que 26% des ventes ont 't' des ventes au comptant le mois dernier, cela montre ' quel point la richesse 'trang're est importante pour la croissance de Miami.

Articles associé

Le taux de croissance du prix des maisons en Floride a d'pass' le taux national

Les prix de revente des maisons existantes unifamiliales Floride du Sud ont continu' d'augmenter en Janvier, d'passant la croissance annuelle du pays, selon un barom'tre du march' 'troitement surveill'.

Articles associé

Miami accueille 2015 avec de nombreuses saisies

Le taux de saisies pour Janvier ' Miami refl'te une tendance nationale dans le sens ou il a diminu' de moiti' par rapport ' l'ann'e derni're.