Tax Information

Il est de plus en plus couteux d'etre locataire

Les locations sont de plus en plus cheres. En effet, en Avril 2015, les loyers sont en hausse de 4% par rapport a un an avant. C'est la hausse la plus rapide en 2 ans. Il a m'me d'pass' les prix des maisons qui ont augment' de 3%. La situation s'est elle-m'me aggravee en ce qui concerne l'abordabilit' des logements locatifs et des am'liorations sont a prevoir. Telle est la tendance si l'on se fie la hausse constante qui a 't' observ' depuis 2000. Il n'y a eu aucune perturbation importante montrant un ralentissement dans les prix des loyers par rapport aux prix des maisons qui ont 't' durement frapp'es quand la bulle a explos'.

Le probl'me est que tandis que les locations ont augment', les revenus n'ont pas suivi avec elles. Il en r'sulte que les locataires ont ' payer plus que leur revenu pour leur loyer. 20 des 35 plus grands march's aux Etats-Unis ont connu une telle augmentation des loyers, allant plus vite que la valeur des maisons.

Heureusement, la demande pour les locations reste tr's forte malgr' la hausse des prix. Cela conduit des villes comme San Francisco ou Seattle ' subir une crise du logement parce que suivre la demande signifierait construire de plus en plus d'unit's. Les tarifs de location ont augment' de 14,9% ' San Francisco, 3,4% ' New York et 3,2% ' Miami en Avril de l'ann'e derni're. Au niveau national, il y a seulement 2 villes qui ont subi une baisse de loyer par rapport ' l'an dernier: Chicago et Minneapolis.

Afin de rendre l'achat d'une maison attrayant, les taux hypoth'caires ont tendance ' devenir de plus en plus bas. Aux Etats-Unis, il semble que si les propri'taires peuvent payer 15,3% de leur revenu ' moyenne. Au niveau national, les propri'taires peuvent payer une moyenne de 15,3% de leur revenu mensuel sur les paiements hypoth'caires. D'autre part, il repr'sente 30% des revenus mensuels des locataires ' 'tre consacr' au loyer.

Articles associé

Comment l'immobilier de Miami r'ussi ' s'en sortir?

Le march' immobilier aux 'tats-Unis devrait reculer de 2% en 2019, ce qui signifie une d'c'l'ration par rapport aux ann'es pr'c'dentes. Cependant, certains march's du logement devraient encore se d'velopper davantage. Parmi eux se trouve la ville de Miami. L''conomie de Miami montre une 'volution extr'mement positive qui a conduit les nouveaux acheteurs ' continuer de consid'rer Miami comme le paradis de l'immobilier. Si vous voulez comprendre pourquoi Miami est toujours une ville de r've pour ceux qui cherchent une maison, poursuivez votre lecture.

Articles associé

Comment rivaliser sur le march' de la location?

Le march' immobilier est toujours en mouvement. Si vous voulez continuer au m'me rythme, vous devez adapter votre strat'gie. Dans cet article, nous parlons des d'veloppeurs de l'immobilier ' Miami qui modifient actuellement leurs m'thodes pour s'adapter ' un monde moderne peu enclin ' faire des compromis ' long terme. Les copropri'taires souffrent actuellement d'une quantit' incroyable de produits qui les ont forc's ' baisser leurs prix. Il y a des concurrents partout. Les appartements conventionnels et m'me certains condos classiques ne survivront pas s'ils continuent ' pr'senter le m'me client. C'est la raison pour laquelle les nouveaux b'timents visaient des locations ' court terme d'une mani're in'dite.

Articles associé

Les investisseurs 'trangers sont de retour ' Miami!

Miami est la premi're ville des 'tats-Unis avec le plus important investissement immobilier 'tranger. Selon le rapport sur le profil des acheteurs internationaux de 2018, le sud de la Floride attire de plus en plus d'acheteurs 'trangers qui cherchent ' s''tablir sous le soleil de Miami. Les acheteurs 'trangers trouvent extr'mement agr'able d'investir dans le sud de la Floride, en particulier ' Miami, car c'est la ville la plus accueillante et la plus diversifi'e culturellement et ethniquement des 'tats-Unis. Du moins, c'est ce que les statistiques montrent. Meilleure m't'o, soci't' multilingue et multiculturelle, vie nocturne anim'e et croissance 'conomique. La vraie question est pourquoi ne pas investir ici?

Articles associé

Quelle est la pensee generale actuelle concernant le marche de l'immobilier a Miami ?

Dans l'ensemble, les specialistes de l'immobilier a Miami ne pensent pas que nous sommes au milieu d'une autre bulle immobili're.